澳洲租厅房可以吗?

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澳洲不少大学的商学院和法学院里面,都有各式各样的“学生俱乐部”。这些俱乐部由学生们自主管理,自筹资金,开展活动。 其中就有房地产投资的Club. 这大概算是商科学生的“后花园”吧…… 想要投资房产,却又没有足够资金的同学,可以选择先从租个房子开始。学校里有很多这样的渠道,帮你找到合适又实惠的房东/室友。 在很多大学里,学生租赁市场的规模甚至要远远大于大学内的住宿数量。所以只要你想找,就一定可以找到租房信息 —— 包括但不限于校内宿舍、公寓楼或者私人的住宅。 有的学校还会专门搭建在线平台,让学生轻松寻找房源。例如新南威尔士大学的Student Hub上就设置了专门的租房版块,点击一下就能直接进入租房系统。 进入系统之后,就可以选择需要租的房间类型(单间、套间还是别墅),所在校区,预算金额等等。点一点鼠标,就能得到一大堆符合要求的房源推荐。 除了直接在学校里找房源以外,还可以利用学校的Career Center。 这里不仅能获得各种与就业相关的资讯,还有免费的职业辅导和建议。最重要的是,在这里可以找到大量的工作机会 和实习机会。 比如说在Monash University的Career Center的网站上,就有专门为商业&法律专业的学生提供的就业通道。点进链接,就会看到无数的岗位信息和内推机会。

不管是想留澳工作还是想回国就业,都能够在这里找到帮助。 除了学校提供的一系列资源外,还能够多关注一些本地的公众号和网站,上面也会有不少的相关信息。

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澳大利亚政府为保证房客安全,规定任何房屋必须有独立的通道和出口才能进行单独租赁,所以分租客厅或者房间在澳洲是违法的。澳洲房屋出租形式一般为整租整套房子(house 或 apartment),或者一个自成套间(self-contained)的单元。

自成套间指房子有厨房、用餐区、起居室、卧室和浴室等一个完整单元组成,一般常见于house,并且该单元与房东自住单元隔开。分租厨房、客厅、花园等公共区域给其他人使用在澳洲都是不被法律允许,如果被发现会收到政府罚款乃至驱逐出境等严重后果。

分租客厅或房间的出租形式在中国和部分东南亚国家是普遍存在。许多初到澳洲的留学生或打工者,对中国式合租表示向往,认为这种形式更经济,更有家的感觉。实际上,如果一个房东在对一个非自成套间的房子进行拆分出租(分租客厅或单间),必然会导致厨房、客厅和浴室的不便利使用。

为了保证留学生在澳居住安全与舒适,租房时应避免“黑中介”,通过正规渠道租住有合法权证的自成套间,避免上当受骗和产生经济损失。

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