国外的商品房也是高楼吗？
谢邀！我最近刚好去欧洲玩了一趟，答主可以参考下欧美国家的住宅，不过欧美的住宅跟中国的住宅是两码事儿。 题主说的商品房，在我们国家是指开发商修建的用来销售给个人或者企业的房子。而国外一般就没有商品房这一说了，所有的建筑都是公共建筑（虽然很多中国留学生或者华人买了一栋楼作为“别墅”住，但那也是单独一栋，而且必须遵守所在国的住宅设计规范）。
我在荷兰和德国都待过，这两个国家的住房结构和中国差不多，一栋楼里大部分住户拥有独立的厨房、厕所和卧室，只是客厅是公用的。在荷兰，所有房间的窗户必须是能打开的，哪怕冬天再冷，也不能采用封窗的方式取暖。所以你看荷兰人的房子，不管是新楼还是旧楼，每个房间都有很大的落地窗。
而在芬兰，则完全不一样。每个人的房间都很小，而且没有窗户，房间与房间之间的分隔是用木板做的，每个房间都有一个类似楼梯的东西把一层分成两层，上面是起居室，下面是卧室。这样的设计好处在于，可以把每个房间都做成卫生间，然后不用的房间改成衣帽间或书房等等。由于气候冷，开窗的意义不大，所以用这种封闭的方式保持室内的温度。
除了住房以外，我们再来说说公寓。首先国内所谓的公寓，在国外是不存在的，因为我们国家规定，住宅不能建在城市中央，所以你在任何一个城市买的公寓，必定是在偏远的地区。而国外公寓和住宅的区别只取决于是否缴纳地产税，不取决于房屋的设计和使用属性。只要不交地产税，你就是买了一个100平米的房子，也可以把它分成50平和30平的两间房来用(当然，分割后的房间不能作为卫生间和厨房使用)。只要交地产税，就算你是买了一个40平米的一居室，也不能改做两居室用，必须保留一个宽敞的客厅。我们可以得出结论，国外的公寓和中国的公寓其实是一样的，只不过国外的公寓普遍面积比较大而已。