如何在日本建公寓?
首先,题主想要买的公寓有没有呢?有的话怎么买的问题就解决了哦。 但是根据日本法律,外国人是不能购买永久产权的公寓的,所以题主可能无法作为外国人的身份来购买日本的公寓(永久产权)。那就有两种解决方法了。
第一、找一个日本人作为中间方来购买,即通过中间方将房产转移到你的名下。这样操作虽然能买到房子的永久产权,但涉及到的手续和流程比较繁琐,费用也会相应增加。
第二、买带租赁权的公寓,也就是买转租权。这样的公寓多数都是商业设施,比如酒店或民宿。优点是手续简单快速,只需确认房东是否有转租权限即可;缺点是比较麻烦的是你要把租进来的房子再转手卖出去会涉及20%的所得税。
以上两种方式都需要在日本有相应的房产中介才能实施。如果题主不想这么麻烦的找日本当地人来办理买房手续,也可以找国内的有合法资质的中介公司来代理办理。
以上是针对“如何在日本建公寓”的回答。