如何在日本建公寓?

明亚春明亚春最佳答案最佳答案

首先,题主想要买的公寓有没有呢?有的话怎么买的问题就解决了哦。 但是根据日本法律,外国人是不能购买永久产权的公寓的,所以题主可能无法作为外国人的身份来购买日本的公寓(永久产权)。那就有两种解决方法了。

第一、找一个日本人作为中间方来购买,即通过中间方将房产转移到你的名下。这样操作虽然能买到房子的永久产权,但涉及到的手续和流程比较繁琐,费用也会相应增加。

第二、买带租赁权的公寓,也就是买转租权。这样的公寓多数都是商业设施,比如酒店或民宿。优点是手续简单快速,只需确认房东是否有转租权限即可;缺点是比较麻烦的是你要把租进来的房子再转手卖出去会涉及20%的所得税。

以上两种方式都需要在日本有相应的房产中介才能实施。如果题主不想这么麻烦的找日本当地人来办理买房手续,也可以找国内的有合法资质的中介公司来代理办理。

以上是针对“如何在日本建公寓”的回答。

轩辕婧杉轩辕婧杉优质答主

泻药! 首先,你需要先有一个想法(日本买房); 再找一个中介帮你去办手续和买房子; 最后就等着中介带你去看房吧…… 当然如果你已经找到合适的房产了,直接跳过中间人自己去办理也可以啦~~~

关于房子,可以搜索一些房屋建筑网站上去看看,不过可能语言不通的日语会看的比较费劲~ 如果只是想看下日本的房地产市场的话我推荐一个APP叫「マンションボックス」,上面有所有新开发的楼盘信息,还可以查看地价、区域房价等等。 有空欢迎来微博玩啊~~

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