澳洲限制多少澳元？
目前，海外公民和本地居民从海外购买澳大利亚房产的限额都是500万澳币（约合2376万人民币）； 如果是澳洲公民或永久居民在澳洲境内购买地产没有限额。 但是！ 如果海外人士购买的房地产价值低于500万澳币（约合2981万元人民币），则无需申请澳洲税务居民身份。但需要注意的是，这并不意味着这些房地产的投资收入可以免税，而只是说这些收入不需要缴纳外国税费。
如果海外投资人购买的房地产超过限额，那么就需要申请“特批”，也就是需要向澳洲政府提出申请，说明超出的部分是有必要且合理的。在这种情况下，即使投资人的海外居所位于非移民国家，或者购买的是商业房地产，只要得到批准，即可享受同本地人一样的税率优惠。
值得注意的是，这个限额并不是固定不变的，会根据实际通货膨胀率进行调整。