澳洲房地产评估赚钱吗？
在澳洲做过4年的地产经纪，来浅谈下这个问题。 首先，要分析下做地产中介的盈利模式是什么。一般来说有两种，一种叫做佣金制（Commission），一种是保底费加提成（Finders Fee）。
在佣金制度的国家里，比如澳洲和新西兰，一般就是卖方给买方一定比率的佣金（一般是房屋成交价的2-3%+），比方说一栋房子50万澳币，买卖双方各付佣金的50%，那中介所赚取的佣金就是2.5万+，当然有些国家是买卖双方各付一半，那中介所赚的佣金就少一些。这种佣金制的国家的特点是无论中介带看多少次，只要交易成功，中介一次性拿到所有佣金。所以从理论上来说，你带看的客户越多，签单率越高，你的佣金也就越高。当然一些网站会收取中介一定的费用，不过都比较少。
而采用保底费和提成制度的国家比如美国，加拿大等，一般来说底保费会比较贵，可能上百万人民币以上，然后根据房款的百分比提成为销售报酬。这种方式的好处是中价可以在没有成交的情况下先拿到一部分钱，但是坏处也很明显，就是中介会倾向于多带客，因为他无论带多少客人来看房，最终收入都是不变的。所以很多经纪人就会带很多客来看房，甚至有时候一早上就可以看五六套，因为即使你不买，你也可能帮别人成交，他们可以有提成。所以在那种地方，你会看到中介不停的跟在你身后，甚至追着你说，先生/太太，来看看这套好房噢，我们还有最后三套呢，赶快过来看看咯。
当然不论哪种方式，作为新人来说，你接触的客户一般不会立马就成交，所以你要不断培养感情，不断带客看房，才有机会成交，从而赚到佣金。如果你运气好，也许一套房就能让你升职加薪；但如果你不够敬业或者不够勤奋，很有可能你就被公司淘汰了... 所以总体来说，中介这个行业还是相当激励人上进的。
当然，作为海外房产投资的新手，有时候你可能不知道该如何下手。这时候中介就能够帮助你分析，告诉你什么地方的投资潜力最大，什么地方的风险最低。当然了，中介一般都会推荐你去买新房，因为这对于他们来讲，手续比较简单，而且开发商给的提成点也较高。