购房移民可信吗？
“移民不移居”成为主流 欧洲房产市场火热 在过去的几年里，国内的高净值客户纷纷选择移民移居海外，主要的目的地就是欧洲。 据相关数据显示，在2014年的时候，申请欧洲移民的人数就达到了7.8万人，到了2016年这个数字更是飙升至15万。而今年前几个月，申请欧盟移民人数已经将近2万人。 这些高净值人群之所以选择在欧洲投资房产，除了因为欧洲的房地产价格持续走低以外，还有一个因素就是欧洲的移民政策。目前欧洲大多数国家的移民政策都是以投资和移民为主。以葡萄牙为例，投资者购买35万欧元以上的房产就可以一家四代获欧洲身份（子女未婚）、享受当地免费教育福利和健全社会保障体系；如果是结婚状态，则配偶以及未成年子女都可以一同移民。
不过，虽然投资方式和门槛各不相同，但欧洲各地的移民政策却都在悄悄发生了改变—— 比如说之前要求较为宽松的西班牙，在今年年初的时候，突然宣布取消非欧盟公民的买房移民项目！ 而意大利则是规定，外国人在意购置房产金额必须达到30万欧元以上，且需要全款支付，不能贷款。 如果是移民监比较令人头疼的国家，如德国和奥地利，现在也开始逐渐放宽了对居住要求，比如可以采取“居住+申报”的形式来替代原本的移民监。也就是说，申请人不需要实际居住在德国或者奥地利了，每年只需申报住满183天即可。
有专家预测，随着越来越多的国家开始收紧移民政策，未来的欧洲，将很有可能出现“移民不易”的局面。 所以现在有移民打算的朋友，确实应该尽快行动，抓住欧洲移民政策的最后“窗口期”。
购房移民这个移民类型也是近年来受到许多投资者热捧的，主要的优势就是有较短的等待时间，较少的投资额要求。那么，购房移民可信吗？
其实，用购房的方式获得海外永居身份在国际上早有先例，比如西班牙、英国、葡萄牙、马耳他等国，都有类似政策，且运行时间较长，政策可信度毋庸置疑。
希腊的购房移民政策和这些国家类似，又有着自身独具的优势。目前，希腊购房入籍项目的条件是申请人需在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，在提交了房产购买证明以及其他申请所需资料以后，希腊政府的相关部门会在3个月内开始审批，6个月以内会完成审批。
审批通过后，申请者即可以获得希腊永久居留权，无需实际居住，希腊的永久居留身份证可以在申根国自由出行。申请者的家属，包括配偶、未满21岁的未婚子女、以及经济上依赖于申请者的父母都可以同时申请希腊永久居留。
与同类型购房移民项目相比较，希腊购房移民的投资额是最低的。希腊政府力图通过购房移民项目刺激起房地产行业的复苏，进而拉动希腊整体经济。
此外，希腊购房移民可信度的另一个来源，是希腊政府对待移民的态度。希腊政府对移民持有欢迎的态度，对于移民申请很少驳回，且没有配额限制。
2014年底希腊总理萨马拉斯访华期间，曾多次对中国投资者表达欢迎态度，认为中希两国在经济和贸易有着较大的互补性，欢迎更多有实力的中国企业赴希腊投资、落户、发展，相信只要双方共同努力，希腊必将成为中国企业入欧的桥头堡。
希腊房产的增值空间也是吸引投资者的重要原因，希腊政府为吸引海外购房者，给与了相当力度的政策支持，包括海外购买希腊房产免除20%的增值税，30年内免缴资本利得税等。
