移民西班牙房价贵吗?

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对于许多投资者来说,买房不仅是用来自己居住,还是为了获得欧洲身份,进而享受欧洲福利。那么,投资房产就能移民西班牙吗? 答案是肯定的,申请人可以通过在西班牙购买房屋的方式申请居留权,并享受西班牙公民同等的优越待遇,包括在欧洲自由出行、生活、经商等。 但需要注意的是,申请人购买的房产不能是闲置房产或空置房产;并且所购房屋必须是新建住宅(30年以内的房子)或者是二手房(15年内)。另外,房屋价格是按市场预估价来计算的,并非申请人的实际支出费用。

以房价为例,马德里地区大概4万欧元/套左右,巴塞罗那地区6万欧元/套左右,其他小城市会便宜一些。

除了买房以外,申请人也可以通过租赁房屋的方式获得居留许可。但这种方式有一定限制,即只能申请人和配偶以及18岁以下的子女共同居住在一起。

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在西班牙买房,房价并不高,其热门的马德里地区和西班牙首都,比之巴塞罗那地区的马洛卡岛的房价要便宜的多,一套在市区的两居室,约三十平米或者七十平米不到百平米的房子,平均只需七十万至一百万的 人民币 左右,而郊区则更便宜,约一平米四百到八百 欧元 ,折合大概在四千 到七千人民币。相对于国内北京上海的房价,甚至广州的房价都要便宜许多,可以说是世界上房价相对收入性价比数一数二的国家。

且房价稳步增长,在2014年年中,已经超过了经济危机之前的2008年的房价,西班牙人对于投资房产历来相当重视,因其能带来不小的租金回报率,西班牙的沿海地区和城市中心地区在夏天是旅游旺季,其房租价格不低。

综上所述,在西班牙买房价格不算高,能够移民西班牙,更是性价比极高的投资。

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