香港什么房子不能租？
1. 没有小区，或者叫社区，的住宅是不可以租的。 什么叫没有小区呢，就是楼与楼之间是没有花园或者平台的，比如这种： 这样的房子是不可以在香港出租的（其实在香港买了房的人把房子空在那里也不允许）。因为城市规划里，除了专门用来做的房子，任何民居必须是带小区的。为什么一定要小区，是因为要保障住户的安全和隐私，以及方便管理。
2. 没有电梯的低层/多层住宅也是不可以租的，最多只能够租4-9层。 为什么这样规定，因为低层的房子没电梯的话，对于老年人来说上下楼梯非常困难，而香港是一个老年化严重的社会，所以不能租。至于能租多少层，这个没有具体规定，全看租客和房东如何协商了。不过一般4层以上的住宅都要安装电梯了。
3. 酒店式公寓不能租。 香港土地极为珍贵，所以在香港任何一栋楼宇里面，要么全都是写字楼，要么全是住宅，绝无例外。所以如果你看到了某幢大楼上面写着“Hotel”，那么这栋大楼一定是以酒店作为商业用途的，此类物业是不能提供给个人作居住使用的。如果以酒店名义去租这类房子做住家使用是违法的，会遭到驱逐并且可能被逮捕。