新加坡hdb到期怎么办?

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HDB就是政府的组屋啦,分租屋(Terrace House)和联排别墅(Bungalow)两种。 一般政府会提供2种选择:

1.搬入政府提供的临时住所,等待新的HDB组屋的规划与兴建——这是指那些房屋已经老旧或者即将拆除的组屋住户;

2.原地重建,重新分配新组屋单位——这是指原建筑仍然在并且具有居住条件的住户。

无论选择搬还是留,都得支付一定的费用,具体多少视具体情况而定。

如果是第一种情况,那就是得搬家了……至于你要问“那我的房子呢?”这个问题,那么我只能说“没有了。” 在新加坡这个国家,土地是归国家统管的,而且组屋都是统一规划的,所以没有所谓的“私人的土地和你的房子”这一说。你的房子被拆了之后,地就会归还国家,由相关部门进行新的规划与建造。所以那些所谓“拥有千万豪宅”的新加坡人其实并不多。

如果是第二种情况,也就是要在原址重建并分配到新组屋的单位,就要取决于几个因素:

第一、你原有的组屋属于哪一种(Terrace House或Bungalow),因为这两种的设计不同,所以建造的价格与材料费都会有些差异;

第二、你所住的区域有没有新的开发计划。如果没有的话,那就得看这个地区的需求程度,如果该区域现有的单位数量能够满足当地的需求,那么你就会被安排到相对较远但新建组屋较多的地区。如果有的话,那你就可以享受到新建组的待遇,即按照经济适用房(公共住房)的标准来为你重建房屋。

第三、你的个人收入状况以及信用记录。这关系到你是否能够获得国家贷款,用来支付新房的费用(购买二手组屋无需贷款)。一般来说,中低收入者都能获得贷款,而高收入者则需要自筹相当一部分资金。

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