墨尔本coburg区怎么样?

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我住在Coburg,在City工作。 首先地铁很发达,到city只要15分钟,周末早上9点半上班,地铁里基本没啥人,晚上6点下班,地铁里也是没多少人。

Coburg是个很有特色的地方,这里住的都是当地白人,而且种族比例全是白人(非贬义),你会在街上看到很多金发碧眼的外国女孩,也会看到有很多印度人的店面和餐厅。这里的建筑都是100多年以上的历史,很古老也很有味道。

由于Coburg离city不远,所以这里的生活品质跟在城区内差不多,交通也都非常便利。但Coburg的人口密度要比市区低很多,所以不会像在市区那么拥挤。 因为有地铁的连接,使这里的房价比郊区其他的区域要贵一些。Coburg的房价中位数大概在42万澳币左右(2018年数据),而维州平均房价中位数为63.5万澳币。

Coburg的区域评分排名,在墨尔本所有地区的分区里排第7位。 (数据来源:realestate.com.au) 在维州的各分区里,Coburg的评分排名第7,仅次于第一地区的Balwyn和Canberra,以及第二地区的Albury和Bendigo。 作为在澳洲生活了将近15年的我,还是觉得澳洲的房地产存在很大的泡沫,毕竟这里的工作签证政策实在是太宽松了,导致移民很容易就把资金投入到地产里面去。

除了房产,在Coburg生活成本也非常低廉,比如房租,如果租房子的话大概一周200刀左右就能租到一个相当好的两房一厅的公寓;生活费也很便宜,比如超市买菜价格基本和市区一样,每周去一次Market就买得到新鲜的海鲜肉类,水果蔬菜。

当然,每个地区都有不足之处。Coburg最大的问题就是没有海边,如果你喜欢在海边玩,那么这个缺点就可以忽略不计了。另外,虽然这里的建筑和街道很有特色,但是也有很多人不适应这种独特。

总之,我认为Coburg是一个值得居住的地区。

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