加拿大房屋好出租吗？
从需求方面来看 加拿大是一个移民倾向非常严重的国家；据统计目前加拿大的外籍人口已达10%以上（2016年统计值为590万），而且每年移民的数量高达百万之多。这些新移民的到来必然会导致对住房的需求增加，尤其是在大城市，例如多伦多、温哥华等。而房产作为一个家庭永久资产的最重要组成部分，其重要性自是不言自明。因此大量新移民的到来必然会带动房地产市场的升温。另外一点，随着国内经济的稳步增长和居民生活水平的不断提高，出国买房也成为了一种新的投资方式和选择。根据Royal LePage的数据显示，2016年中国大陆投资者购买的房源中43%位于多伦多，34%位于温哥华。这两座城市可谓是华人聚居的地方，因此华裔租客所占的比例也极高。以多伦多为例，据估计约有70%的租户为华裔。
其次，我们再来看看供给方面的情况 如何判断一个地区的空置率呢？通常我们可以借助Wikipedia上某个地区租房的周租价格与房价之比的数据来进行参考。这个数值越接近1，说明区域的空置率越高，可供选择的房源也就越多。反之，如果小于1，则该区域的房子较为紧缺，求租者需要花更多的心思去寻找合适的房子。 以大多伦多地区的Brampton作为例子，根据Wikipedia上的数据，该地区房租与房价之比的数值常年保持在0.8以下，可见房子的供给量是远远低于需求的。另一个同样处于大多伦多的Oakville情况就截然不同，这个数字常年维持在1左右，意味着房子的供给量要远大于需求。 如果考虑长期居住的话，小编个人建议选择Oakville；如果考虑投资，不妨考虑一下Brampton。