新加坡房子可以投资吗?
我在新加坡留学,这边房价是确实很贵。。。比如组屋(政府建的,相当于中国的公租房)一房一厅大概要20平米左右吧 35万新币=170万人民币,一平米合6800人民币,和国内一线二线城市相比也不便宜了;公寓的话,50-60平米的大概在120万左右新币,合6000多每平米,当然位置好的会更贵一些 至于商铺嘛,我不太了解,应该比住宅更贵一点吧 那么问题又来了,这些房子为什么能这么贵呢?
第一,这里土地资源很紧缺,政府严格控制住宅用地,所以新建的住房数量是非常有限的,导致二手房市场非常热;
第二,这里没有炒房客!这里的法律是很严厉禁止炒房的,一旦被抓到就会面临天价罚款;第三,经济发展迅速,就业机会多,人才涌入,需求旺盛。
最后补充一句,我在新加坡两年多了,感觉这边的治安环境,城市管理等都很棒,值得表扬^○^
买不买看你自己,但是我可以提供一点参考意见,因为我在那边住过一年左右 首先,那里的交通是很拥堵的。所以住在那边的中国人一般会选择开车上班和去购物,因此买车是必须的。如果你没车的话那就很难生活了 因为公共交通很发达,所以通勤不是问题 但是你要买东西的话就得有车了(或者有人帮你提)
然后,那里的治安其实还可以。不过最近一段时间新币暴跌,房价也跌了不少 如果真的想买房,那么建议你在那边贷款买房,因为在中国的房贷比在新加坡高得多 在中国200万的房子,首付可能只需要30万,而在新加坡则需要65万左右 同样,在在中国还200万元的房贷每月需要还款1万元左右,而新加披则需要还1.8万元 所以如果打算长期在那边定居和生活的话建议在那边办理贷款买房,这样你的月供压力会比较小一些 你可以在当地找中介帮忙操作。毕竟他们比较熟悉当地的法律政策