澳洲置业都要什么？
澳洲买房要什么条件，具体要看买什么样的房产。 如果是移民的话一般建议购买自住的房产，这样可以获得房屋首付的贷款以及房屋净值贷款，这两种贷款都是移民加分项目，可以更快获邀移民局审理！ 如果是投资的话，可以选择的投资方式有很多，可以根据自己的风险偏好选择不同位置的地产进行投资，比如热门地区的住宅地产、悉尼和墨尔本的写字楼、偏远地区的工业地产等等。 不论是投资还是移民，在澳洲购置房地产都相对容易。以在悉尼为例，购买超过100万澳元以上的房产，基本上无需额外申请抵押贷款即可办理过户手续；若购买50万-100万澳元的房产，则需要根据所购买的房产价值来申请相应的贷款额度。
一.首次置业者新政（First Home Owners' Scheme）是什么？ 这是由联邦政府推出的首套房补贴计划。申请人必须满足以下条件才能获得该项福利： 在申请前2年内没有购买过房产； 年龄必须在18岁至65岁之间，并且是澳大利亚公民或永久居民； 申请的房产是在海外买的第1套住房，或者是在澳大利亚买的第2套及以下的住房。 如果申请人满足以上所有的条件，则可以获得联邦政府的购房补贴。
二.如何运用该政策来购买自住用房呢？ 举例来说，如果一对年轻的夫妻想要购买一套价值60万的房子作为他们的首套房，那么他们就可以获得最高达4万元的房贷利息补贴。
三.运用该政策的申请条件都有哪些？ 申请人在申请房贷时，需要同时满足以下所有条件才能申领到该项补贴： 在购买房产后的两年内提出申请； 申请人是澳洲公民或有合法居留权的居民； 申请人年龄在18岁以上，且属于下列人群之一： 澳洲公民； 新西兰公民； 符合特定条件的永居签证持有人； 符合特定条件的留学生签证持有人；
四.哪些类型的借款人可获得此项补贴？ 只要符合上述条件，无论是首次置业的人还是置换房产的人，都可以申请该项补贴。但需要注意的是，在过去2年内如果申请人有过房产交易，包括出售房产和/或转让房产给亲属，将会影响其申请资格。 如果申请人是以投资目的而购买房产，则不能申请该补贴。