澳洲房产每年要交税吗？
新房第一年不需要交楼，但是需要缴纳印花税； 二手房买进时需要缴纳12%的买家印花税（buyer's stamp duty），卖出时也需要缴纳12%的卖家印花税（seller’s stamp duty）。 除了以上两种税收之外，在澳大利亚投资房产还需要缴纳土地税、物业税等。
以一套价值$50万澳元的房产为例，其每年的税费大概如下： 买房时，支付买家印花税$6万元； 持有期间，每两年估计交纳物业税4875澳元（不同物业税率会不一样）； 出售房产时，需交纳卖家印花税$6万元，以及可能涉及的资本利得税，具体数额视交易情况而定。 当然，这些费用并不是一次性支付，而是逐年缴纳。
除上述税种外，投资者还可能面临其他尚未了解或不清楚的税务问题。我们在制定资产配置方案时，不但要考虑资产本身的价值和收益率，还要综合考虑税务因素。毕竟，“节税”也是理财规划的一部分。