移民房产权是谁的？
您好，通常来说投资移民获取的是永久产权（freehold）。 永久产权意味着您拥有所购房屋及其周围土地永久使用权及产权。 除了土地本身的属性外，在投资移民项目中，投资者取得产权的形式也有不同。 有些国家采用单一所有者模式，即一个个人或一个家庭仅有一个地产所有权证；而有些国家则采用联名账户模式，允许多个投资人共同持有物业。
以美国为例，在美国购买的房地产大多是永久产权（Freehold），也就是房产和地价都是你的私有财产，永远属于你。
但需要注意的是美国的永久产权并不是“永久使用权”，也不是“永久归属权”！ 美国的永久产权是指房屋的所有者对土地享有永久的使用权和收益权。 但在事实上，大部分的美国住宅的产权年限都有90年左右。 这是因为1789年的《土地登记条例》规定：只有纳税人才有权获得土地权证书的发放，土地权证书的有效期限不能超过50年。超过50 年，政府就会自动收回土地。 但如果是商业或者工业用地，那产权年限就是另一回事了。例如在美国一些州，商业或工业用地的产权年限是999 年。
因此无论是住宅还是商用，只要是美国永久产权，就意味这您是这一块的“地主”，您可以自主决定如何开发、如何利用这片土地。