泰国购房多少税？
最近很多客户咨询泰国房产，问得最多的就是税费问题，今天优居海外就为大家介绍一下在泰国买房都要交哪些税、税率如何，以及哪些费用是可减免的。 在购买泰国房产过程中需要交纳的相关税费可以分为三种：政府税、开发商费、第三方佣金/代理费；其中政府税为必须交纳的费用，而开发商费和第三方佣金/代理费则根据选择的不同而有所差异。 先来说一下大家最关心的税负问题——在泰国买房需交什么税和税率是多少。
1. 政府税（适用于公寓）
（1）增值税 5% （2）印花税 0.5% （3）房地产附加税 4% 备注：上述费用为交易过程中产生的税费，由买卖双方共同承担，但一般情况下由买方承担。
2. 政府税（适用别墅等独栋房屋）
（1）增值税 5% （2）印花税 0.5% （3）土地税 1%-4% 备注：土地税与房价无关，仅为土地估价之千分之五至百分之一不等。
3. 开发商费 （1）注册费：2% (2) 管理费：8% (3) 维护费：5% 备注：以上费用均为一次性支付，注册费和管理费通常包含在房款中，而在交付时则需要另交维护费。另外，购买别墅时需支付5%的土地税，而豪华公寓一般没有这个费用。 除了以上所说的三大类税费外，购房者还需缴纳公证费、认证费、翻译费、贷款服务费等相关费用，不过这些费用的数额相对较小。 以一套价值50万泰铢（约合9万人民币）的公寓为例，在不考虑其他费用的情况下，只需交纳48万泰铢（约合8.7万人民币）的房款，而需要支付的税款及杂费共计约6.7万元人民币【（0.5%+4%）÷2=2.25%】，因此最后实际花费大约16万元人民币，比国内三线城市普通住宅的均价还要低。
虽然税费负担相对较轻，但在某些情况下也是可以享受减免优惠的。以公寓为例，如属于自住房产并持有满五年，可免缴全部印花税；若同时满足“自住且不足五年”的条件，则仅需缴纳一半的印花税。对于外籍人士而言，唯一需要缴纳的税费就是房产证登记费的500泰铢（约合90元人民币）。同样，如果作为投资性房产持有并在五年内转出，也可享受免缴增值税的优惠。