在日本租房该怎么办？
我来分享下日本的租房流程，以东京为例（其他城市基本类似）： 1，确定目标小区 在东京想找个人出租的房子，基本上只有两种途径：中介和互联网。
中介就不说了，找中介一定要找有执照的，并且让代理人携带委托手续来见您。至于怎么区分是否是正规中介，请参见我之前写的这篇zhuanlan.zhihu.com/p/29文章。
通过中介来看房，一般是不收钱的，除非你通过中介来租这个房子，他们会有一定比例的佣金。 通过网上来找房子，我推荐两个网站： 一个是日本最大租房网站"ルーティハウス"： 点进去之后，选择你想住的地区。
比如说我想住在新宿区，那就输入“新宿”； 然后就会跳出很多新宿区的房源信息。因为我是外国人，所以只能看别人的照片感受一下房间的氛围。点击想看的房源图片，会弹出详情页面。
另一个找我比较方便的网站是"メリデン屋"，这个网站里面全是中古住房(相当于中国的二房东)，可以直接跟房东谈条件。
上面两个网站，基本可以找到你想要租的任何房子。当然你也可以搜索“ホームランド”或者“マンション”，这些词的意思都是“公寓”，出来的结果也都是一样的。
2，看房定房 看了上面的网站，肯定已经对想租的房子有个大概了解。接下来就是联系中介，约时间看房子。 如果通过中介，那么他们会在约好的时间把房子打扫干净，准备好钥匙，等您过来签合同。
通过网路找房子的，只要确定好时间点，直接去敲门就可以啦~ 我自己试过的有两家房屋中介，一家是在线预约，公司名字叫做“アスビタ”(Asvitas);另一家是线下预约，公司在高圆寺，店名叫“株式会社トクオレ”。
3，签订合同 确定了房子就要开始签约了！签约之前，最好让中介帮你确定以下几个信息：
① 确认入住日期（这一点很重要！以免后续产生违约费用）
② 确认搬家日期（如果入住日期距离搬家日期太短，可能搬不了家的哦～）
③ 确认押金金额（如果是从中介找房子，一般需要押两个月房租作为押金。如果通过其他途径寻找房东直租的房屋，则不需要交押金。）
④ 确认管理费、电费水费的缴费方式及金额（有些房子会包含物业管理费，也有些需要另外支付。而水电费则根据使用情况而定，按月或者季度缴纳。）
⑤ 确认是否需要交纳保证金（保证金一般在3000-5000元不等，用于清洁房屋以及防止租客损坏家具等。）
⑥ 明确是否接受家具（若接受家具，则需要确认具体数量以及新旧程度。）
⑦ 确认可否饲养宠物（对于养宠人士而言，这点非常重要。）
⑧ 确认其它附加条款 等等...... 双方签字确认后，中介公司会将您的材料送至管理部门进行备案审核，待审核通过后，发放临时身份证，最后由中介公司将证件转交给房东。