澳大利亚购房移民吗？
澳大利亚政府为了引进人才，推出了188C类别签证，作为商业投资类的移民签证。这一签证的要求是申请人在澳洲没有亲属或朋友，通过投资的方式在澳洲建立生意并经营，最后来获得绿卡。对于申请人来说，办理这个签证需要具备以下条件： 1. 年龄50周岁以下； 2. 有完整的学历和成绩单原件； 3. 英语能力强，雅思成绩4个6分； 4. 无犯罪记录且满2年以上； 5. 具有成功的经商经验(有公司也可以）； 6. 申请人及家人身体健康，无传染性疾病。
188C类签证的优势在于对申请人的资产规模要求较低，只要150万澳币以上即可申请。并且对于申请人的企业规模、营业额、资产负债率等都没有要求。 获得签证后，申请人需要向澳洲政府指定的投资基金递交150万澳币的资金进行投资，资金投入后，签证的申请流程才会开始启动。
需要注意的是，这150万澳币虽然是一次性投入，但是需要在签证有效期内维持投资状态。例如，如果申请人的签证是5年有效期，那么这150万元需要在5年内不取出来使用。 如果申请人打算移民到澳洲，建议尽早准备申请材料，因为这类移民签证的申请审核时间比较长，越早申请成功率越高。
澳大利亚其实并不是一个主要的"购房移民"的国家，其移民政策更多地体现在投资、商业、创业、劳工、家庭及庇护等方面。虽然购房可以作为投资者在国内进行的投资行为，但并不作为主要的移民途径。
对于海外投资者（即外国人）在购买澳大利亚房地产有以下几个注意事项：
1. 外国人购买住宅不动产受限：外国人在澳大利亚购买住宅房产受到一定的限制。在某些州或领地，外国人无法购买宅地（包括住宅的土地和住宅房）。而在其他地方，虽然可以购买，但是也有限制。例如，澳大利亚政府对购买住宅房产的投资收入用途有限制，即只能用于购买，而不能再出售或者出租。
2. 投资管理计划：外国投资批准委员会（FIRB）对购买房地产有严格的审批程序。通过申请批准，才能购买。同时，购买后的房地产也要符合FIRB审批的条件。
3. 购买商业地产：如果想通过购房移民，可以考虑购买商业用途的土地或房地产。这种投资相对更加灵活，没有对投资人的国籍作出限制。
总之，在澳大利亚购房并不属于典型的移民途径。如果想移民澳大利亚，需要通过其他的途径，如投资、商业、创业、劳工、家庭及庇护等。
