澳洲购房能移民吗？
1.首先，在澳大利亚购买房地产并不影响居民身份的获得。 也就是说，无论是以投资还是自住的方式在澳大利亚买房，都不存在因房产被套住而导致永久居 民身份被撤销或者无法拿到签证的风险。
2. 但是需要注意的是，根据澳洲移民局的规定，在申请移民签证的时候，申请人不能拥有超过一套的房产（住宅或商用）。如果已经拥有一套房产，那么在提交移民申请时，申请人必须出具该房产的所有权文件，证明已经将该房售出；如果在移民审查过程中发现申请人仍然拥有房产，则移民局有权取消签证。 即使是在海外购买的房地产也不受限制。因此有些申请人会考虑购置一些海外的房产作为投资，这种做法是允许的。
3. 在选择住房类型的时候，投资者可能会面临公寓（Apartment）和联排别墅（Townhouse）之间 的抉择。通常来说，公寓的价格会比独栋别墅更实惠，而联排别墅则有独立屋的感觉。 根据澳大利亚的法律规定，对外国人购买房产的数量没有统一的要求，具体还要看州或领地的法律 对当地房产市场的影响。 以新南威尔士州为例，根据其《土地(产权)法》规定，外国人和永久居民的房屋所有权受到一定限制。 除了某些特殊情况外，他们只能购买已搭建好的房屋，而不能购置土地的产权或其他房产。联排别墅比公寓更加受到法律的保障，外国人购买前需仔细研读相关法律条款，以免日后造成不必要的影响和损失。