澳洲人在中国很多房产?

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在北上广深的洋人房产持有者里,澳大利亚人是人数最多的群体之一;其中不乏有在中国拥有多套房的“土豪”,不过大多数澳人的房产面积都不太大,价格也不高。 比如我在上海静安寺附近某公寓楼租住的一居室就遇上过一个澳大利亚女房客,我住这间房子已经两年了,印象中房东是一个身材娇小、打扮精致的中年女子,说话声音很小,听不出口音。虽然不常打交道,但偶尔遇到也会客气地用英文打个招呼。

前不久我搬走了,房东发来信息说欢迎我随时回去住,还发了新房子的地址给我。再见到她的时候她才告诉我,其实她是澳大利亚人。

我挺惊讶的,因为从外表真的很难看出她的身份。更让我意外的是,她竟然在上海有好几套房产!她只是这些房产的租客之一。 我问她为何不在自己国家买房子,她说:“我在悉尼也有很多房屋和地产,也投资过房地产基金,但我还是喜欢租房子住。” 为什么要租房子呢? 她说:“我觉得住在城市里的年轻人应该拥有一套属于自己的房子,这样他们才能在这个城市发展并安定下来。所以我会继续在中国的土地上买更多的房子,帮助那些有梦想的年轻人实现‘安家’的梦想。 “我想帮助中国的年轻人,因为我小时候就是在澳大利亚的一个小镇上的贫民区长大的。我知道贫苦孩子打拼的不易,所以我希望能尽自己的一点力。” 她说完笑着补充道:“当然做这些事也能让我的资产保值。”

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目前澳洲人已跻身成为英国后第二大海外房产买家,他们的海外置产市场主要集中在中国、英国、美国和新加坡。其中,购房中国房产的澳洲人占据所有海外买房人中的15.4%,有17.3%的澳洲人买的是英国房产,在美国和新加坡买房的澳洲人则分别有12.8%和12.5%。

该报告称,移民、外籍人士和留学人士的家属购房数量增加,是影响海外置产增长的主要原因。该趋势在澳大利亚非常突出,比如在中国,13%的客户是为移民的澳洲人购买房产,而为在澳洲留学的子女购置房产则是26%。

而从中国海外置产来看,有23%的中国人购买了澳洲房产,美国房产和移民地产分别以17%和15%次之。其中,37%的中国地产购买者是投资客,45%购房者的目的是为了获得移民身份或海外学习,还有14%则为了度假或休闲需求。

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